居住环境规划设计任务书|建筑学2005级

城市居住环境规划设计

家园是一个充满温馨的地方，我们降生于斯，成长于斯，回归于斯。对于一个孩子来说，家就是他（她）的全部时节，家的特性和家园的环境影响着一个人的性格，一个民族的性格。本设计就是为千百万生活在城市中的人们营造一个温馨的、安全的、安宁的“家”。

进入二十一世纪以来，我国处在了快速城市化的轨道上，不远的将来城市人口将会超过农村，城市将成为人们的主要聚居地。与此同时，城市形象、城市面貌也在日新月异的变化着，住宅这一城市中最大量建造的建筑，无疑对城市形态的塑造有着至关重要的作用。住宅这个特殊的商品，已成为了关乎国计民生的要事，国家对解决住房问题采取了种种措施，廉租房、经济适用房以及限价房等等，各个城市的住宅建设呈现出了五彩缤纷的特色。住宅建设是在公共政策的指导下，结合城市发展、居民分布、城市生活的形成、城市景观的塑造，确立规划设计目标。因此，住区建设始终面临着时代的挑战、新科技的探索、新机遇所带来的新问题等，是值得让涉足于这个领域的专业人士去思考和研究的长久课题。

规划设计对象
西安城市某住区

规划设计要求

本住区规划建设应充分体现以人为本的设计思想，坚持与自然和谐的、与环境友好的、能传承城市文脉的，高标准、高起点、高品位的，生活设施完善、服务功能齐全、环境宜人的、居住舒适的、可居性强的城市住区,住区和住房建设标准要能体现和谐社会的建设宗旨，符合社会发展的需求。

一、 群体设计 对规划设计的基地，应在调查、分析的基础上，利用地形、地貌，及现状与环境特点，进行居住对象分析、居住特点定位，对建筑进行布局，空间组织力求有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境即有良好的景观效果，还能形成适宜的小气候环境，还能促使城市活力的增强，使我们营造的住区环境达到社会效益、环境效益和经济效益的和谐与平衡。

二、 环境设计 合理利用生态节能技术，以及节约土地的原则，创造一个优美、舒
适、和谐、与自然和城市环境有机融合的富于特色的居住环境。

三、 建筑设计 应充分结合自然特点（气候、地形地貌等）、环境特色和社会生活，创造具有舒适性、适应性、安全性和可持续性的住宅建筑。住宅以多层、中高层为主，可根据基地的具体情况拟定住宅层数及相关问题。

四、 指标控制 根据《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)2002版》及《城市规划原理》附录9-2的有关指标进行规划设计；
容积率：根据所在城市、区位以及建造状况分析确定；
日照间距：按所在城市要求执行；
山墙间距：开窗≥10米；不开窗≥6米；
汽车停车位：不低于总户数的20%，地面停车率不高于总停车位的20%；
自行车位：根据所在城市、区位具体分析确定；
绿地率：≥35%；
后退红线控制：6层以下建筑后退红线2米，6层以上后退红线3米。
（特殊要求可参见具体地块）

五、住宅设计：
1．居住对象：城市普通居民，居住对象的特点具体自行分析确定；
2．面积标准：根据国家、相关城市的有关规定，经济适用房的套型建筑面积应控制在60-90平方米,其它城市一般住宅套型面积不超过144平方米，也可根据基地的环境条件分析选择。
3．抗震设防：按所在城市要求执行；
4．结构类型：自选。
5．设计要求：巧妙合理的利用空间，在满足一般家庭生活所需的基础上，尽可
能地提高生活质量、丰富生活情趣。
设计中应适度应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

六、住区公建及市政设施配套设置：按规范要求配置。

规划设计内容与程序
一、典型住区实例调查与分析；
二、布置规划任务、认识规划设计对象；
三、观念设计及定性定量分析；
四、规划方案研究；
五、住宅建筑设计；
六、邻里生活单元环境设计；
七、完成规划设计成果。

成 果
一、居住环境的相关资料、规划设计对象的认识与分析成果；
二、规划设计阶段草图；
三、住区规划设计方案；
四、住宅设计方案。
注：1.课程设计成果及要求以课堂教师给定为准；
2.附电子文件，以班为单位刻盘交指导教师。

规划设计依据与参考资料
一、《城市规划原理》；
二、《城市居住区规划设计规范》；
三、《住宅设计规范》；
四、《住宅建筑标准》；
五、相关城市总体规划及要求；
六、有关法规与标准；
七、相关图书、杂志等。

建筑学2005级居住环境系列课教学小组
2009.03