居住环境规划设计任务书|建筑学2007级

居住环境规划设计

家园是一个充满温馨的地方，我们降生于斯，成长于斯，回归于斯。对于一个孩子来说，家就是他（她）的全部时节，家的特性和家园的环境影响着一个人的性格，一个民族的性格。本设计就是为千百万生

活在城市中的人们营造一个温馨的、安全的、安宁的“家”。
然而，现代的生活方式过度消耗着各种自然资源，我们也就必然面临更多的危险。哥本哈根会议告诉我们的一点就是，如果再不珍惜我们赖以生存的地球，地球一定会变得不适合人类居住。

进入二十一世纪以来，我国处在了快速城市化的轨道上，城市人口正在或已经超越了农村人口，城市将成为人们的主要聚居地。与此同时，城市形象、城市面貌也在日新月异的变化着，住宅这一城市中最大量建造的建筑，无疑对城市形态的塑造有着至关重要的作用。住宅这个特殊的商品，已成为了关乎国计民生的要事，国家对解决住房问题采取了种种措施，廉租房、公租房、经济适用房以及限价房等等，各个城市的住宅建设呈现出了五彩缤纷的特色，也成为人们生活中关注的焦点。住宅建设是在公共政策的指导下，结合城市发展、居民分布、城市生活的形成、城市景观的塑造，确立规划设计目标。因此，住区建设始终面临着时代的挑战、新科技的探索、新机遇所带来的新问题等，是值得让涉足于这个领域的专业人士去思考和研究的长久课题。

哥本哈根联合国气候大会召开以来，“低碳经济”模式备受全世界的关注，一场绿色低碳经济革命在全球范围内悄然展开。据了解，在二氧化碳排放上，建筑的数量是最多的，但减排的成本也是最低的。未来建筑如何融入低碳元素，如何做到人与自然融为一体，如何利用自然风、阳光等自然元素，结合建筑本身的功能，和建筑进行完美的组合，是建筑领域今后努力的方向，也是建筑、规划、设计理念的创新点。

规划设计对象                                                    
A、 西安市东部公租房住宅区
B、 西安建筑科技大学草堂校区教职工住宅区
C、 西安市甜水井、冰窖巷街区
D、 甘泉县城市某住宅区

学生在以下设计对象中任选一个

规划设计要求                                                     

住区规划建设应充分体现以人为本的设计思想，针对选定的规划设计对象，坚持与自然和谐的、与环境友好的、能传承城市文脉的，高标准、高起点的，生活设施完善、服务功能齐全、环境宜人的、居住舒适的、可居性强的城市住区。住区和住房建设标准要能体现和谐社会的建设宗旨，符合社会发展的需求。

一、群体设计

对规划设计的基地，应在调查、分析的基础上，利用地形、地貌，及现状与环境特点，进行居住对象分析、居住特点定位，对建筑进行布局，空间组织力求有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境即有良好的景观效果，还能形成适宜的小气候环境，还能促使城市活力的增强，使我们营造的住区环境达到社会效益、环境效益和经济效益的和谐与平衡。

A、西安市东部公租房住宅区

依据国家及西安市政府关于公租房相关文件要求，分析、把握公租房入住居民的构成情况、生活特点、居住需求，以居民生活活动规律为指导，结合规划地块所在的城市地段，研究并创造与公租房特点相适宜的良好的居住生活空间。

B、西安建筑科技大学草堂校区教职工住宅区

该基地主要是西安建筑科技大学设立草堂校区后，考虑方便教职工能方便工作与教学，同时提高和改善教职工的居住生活环境，而规划建设的职工生活住宅区，由于规划地段距现在校区较远，也不靠近城区，规划建设要求生活设施配套齐全，能满足入住教职工日常生活的需求。
规划地段位于秦岭脚下，环山路北侧，西与唐代的名寺——草堂寺相接，空气清新，风景幽美、环境独特，是休养生息的好地方。

C、西安市甜水井、冰窖巷街区　

2007年，作为中国的历史文化古都，陕西省西安市启动了唐皇城复兴计划。在此计划中，西安老城在50年内要降低人口、建筑密度，目的就是为了传承历史文脉，建设可持续发展的历史名城。目前，西安已正式启动实施唐皇城复兴计划。行政中心将外迁，老城人口将疏散，建筑高度将降低，建筑密度将减小。近20年，大规模的城市建设使西安老城遭到破坏，人口密度过大，建筑风格混乱，“有墙无城，有墙无市”的现状令很多慕名而来之人深感遗憾。

唐皇城复兴概念规划就是针对西安老城（唐皇城）拟定长远规划，根据老城的历史文化内涵，以及经济、社会形态，结合商业、科技、旅游，保护及恢复传统街区，进行城市改造，还原西安历史古都风貌，重振盛唐雄风。整个规划以明城为主体，针对老城定位、生态改善、人口质量改善、如何保护文物古迹及周围环境、调整恢复历史尺度等十余个课题进行研究。城市功能发展区位于中心发展区和顺城旅游区之间，保留原有城市功能，以确保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础。通过对交通系统的改善、文物古迹的保护、生态环境的改善、人口控制、建筑形象规划和通视走廊控制等多项举措，降低人口和建筑密度，改善老城环境。

该地块选择了明城墙内西南地段，该地段是明清西安城具有悠久历史并特色鲜明的地段，但是在1990年代旧城改造中遭到严重毁坏。本地块的选择，拟想就唐皇城复兴计划的实施，依据着老城区中所强调的“弘扬传统、更新里坊”，融唐长安城的传统里坊理念，与当代城市街坊和邻里居住单元设计之中，使该地区形成具有盛唐神韵、本土特色鲜明的现代“里坊”空间。

D、甘泉县城市某住区——适应地域气候特征的居住环境规划设计

研究陕北地域的气候特征，构建适宜的小气候环境，结合陕北地域人文特点，塑造景观环境，增强城市活力。使我们营造的住区环境达到适宜于地域气候特征的、富有浓郁地方特色的、又能彰显现代气息的住区环境。

二、环境设计

西安市某住区(包括公租房住区、教职工住区、老城区住区)

空间组织力求有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境即有良好的景观效果，能形成适宜的小气候环境，还能促使城市活力的增强，使我们营造的住区环境达到社会效益、环境效益和经济效益的和谐与平衡。
尽量要利用生态节能技术，以及节约土地的原则，创造一个优美、舒适、和谐、与自然和城市环境有机融合的富于特色的居住环境。

甘泉县城市某住区

合理利用节能节地、生态节能技术，创造一个优美、舒适、和谐、赋予陕北小城市释义、生态特色凸现的居住环境。

三、建筑设计

应充分结合自然特点（气候、地形地貌）、地域特色、环境特色和社会生活，创造具有舒适性、适应性、安全性和可持续性的住宅建筑。可根据基地的具体情况拟定住宅层数及相关问题。

四、指标控制

根据《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》及《城市规划原理》附录9-2的有关指标，同时根据规划设计对象所在地段的相关法律法规要求进行规划设计。

1. 容积率：      根据所在城市、区位以及建造状况分析确定（注：西安市老城区内某住区容积率≤1）；
2. 日照间距：    按所在城市要求执行；
3. 山墙间距：    开窗≥10米；不开窗≥6米；
4. 汽车停车位：  不低于总户数的20%，地面停车率不高于总停车位的20%；
5. 自行车位：    根据所在城市、区位具体分析确定；
6. 绿地率：      ≥30%；
7. 后退红线控制：6层以下建筑后退红线2米，6层以上后退红线3米（特殊要求可参见具体地块）；
8. 其它指标。

五、住宅设计

1．居住对象
城市普通居民，根据居住对象的特点具体自行分析确定。

2．面积标准

A、西安市某公租房住区

根据国家、相关城市的有关规定，严格执行经济适用住房单套建筑面积标准控制在60平方米左右的要求。同时应根据基地的环境条件及居民生活标准，设计相适宜的住宅套型。

B、西安建筑科技大学草堂校区教工住区

根据学校研究确定，教职工住区建设住房单套建筑面积标准拟采用：260㎡、220㎡、180㎡、150㎡、120㎡及90㎡。同时应根据基地的环境条件及居民生活标准，设计相适宜的住宅套型。

C、西安市老城区内某住区

根据国家、相关城市的有关规定，一般住宅套型面积不建议超过144平方米。同时应根据西安市皇城复兴计划，并结合本地段的历史传统特色和现状环境条件及居民生活特点，设计相适宜的住宅套型、住区模式和建筑形式。

D、甘泉县城市某住区

根据国家、相关城市的有关规定，一般住宅套型面积不建议超过144平方米，主要应根据基地的环境条件、适应干旱地区气候的要求选择。

3．抗震设防
按所在城市要求执行。

4．结构类型
自选。

5．设计要求
巧妙合理的利用空间，在满足一般家庭生活所需的基础上，尽可能地提高生活质量、丰富生活情趣。设计中应适度应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

六、技术方面（针对D、甘泉县城市某住区）

1．气候分析：
运用气候学方法，对甘泉市自然环境和气候特征进行具体分析。
2．生态设计策略：
根据气候分析结果，提出针对性的建筑节能设计策略。
3．设计结合：
根据各自的具体方案，选择合适的技术设计策略，并与住区规划和单体建筑设计结合。
4．技术措施：
自选。
5．评价分析：
运用稳态或动态分析对采取的技术措施的评价。
6. 设计要求：
巧妙合理的自然环境和气候资源，在满足舒适前提下，尽可能通过建筑设计节约常规能源（煤，石油，天然气），合理利用可再生能源（如太阳能，生物质能等），满足国家及地方节能设计标准要求。

七、住区公建及市政设施配套设置

按规范要求配置。

规划设计内容与程序                                                            
一、典型住区实例调查与分析；
二、布置规划任务、认识规划设计对象；
三、观念设计及定性定量分析；
四、结合当地气候特征，进行规划方案研究；
五、运用节能设计策略，进行住宅建筑设计；
六、适当考虑交往空间微气候，进行邻里生活单元环境设计；
七、完成规划设计成果。

成        果
一、居住环境的相关资料、规划设计对象的认识与分析成果；
二、规划设计阶段草图；
三、住区规划设计方案；
四、住宅设计方案；
五、气候设计分析图表（D、甘泉县城市某住区）。
注：1.课程设计成果及要求以课堂教师给定为准；
2.附电子文件，以班为单位刻盘交指导教师。

规划设计依据与参考资料                                                                 
一、《城市规划原理》；
二、《城市居住区规划设计规范》；
三、《住宅设计规范》；
四、《住宅建筑标准》；
五、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-95》
六、《陕西省建筑节能实施细则》
七、《建筑节能设计手册——气候与建筑》
八、《太阳辐射•风•自然光——建筑设计策略》
五、相关城市总体规划及要求；
六、有关法规与标准（包括西安市公租房相关政府文件和要求）；
七、相关图书、杂志等。

建筑学2007级居住环境系列课教学小组
2011.02