居住环境规划设计任务书|建筑学2008级

居住环境规划设计

家园是一个充满温馨的地方，我们降生于斯，成长于斯，回归于斯。对于一个孩子来说，家就是他（她）的全部时节，家的特性和家园的环境影响着一个人的性格，一个民族的性格。本设计就是为千百万生活在城市中的人们营造一个温馨的、安全的、安宁的“家”。

然而，现代的生活方式过度消耗着各种自然资源，我们也就必然面临更多的危险。哥本哈根会议告诉我们的一点就是，如果再不珍惜我们赖以生存的地球，地球一定会变得不适合人类居住。

进入二十一世纪以来，我国处在了快速城市化的轨道上，城市人口正在或已经超越了农村人口，城市将成为人们的主要聚居地。与此同时，城市形象、城市面貌也在日新月异的变化着，住宅这一城市中最大量建造的建筑，无疑对城市形态的塑造有着至关重要的作用。住宅这个特殊的商品，已成为了关乎国计民生的要事，国家对解决住房问题采取了种种措施，廉租房、公租房、经济适用房以及限价房等等，各个城市的住宅建设呈现出了五彩缤纷的特色，也成为人们生活中关注的焦点。住宅建设是在公共政策的指导下，结合城市发展、居民分布、城市生活的形成、城市景观的塑造，确立规划设计目标。因此，住区建设始终面临着时代的挑战、新科技的探索、新机遇所带来的新问题等，是值得让涉足于这个领域的专业人士去思考和研究的长久课题。

哥本哈根联合国气候大会召开以来，“低碳经济”模式备受全世界的关注，一场绿色低碳经济革命在全球范围内悄然展开。据了解，在二氧化碳排放上，建筑的数量是最多的，但减排的成本也是最低的。未来建筑如何融入低碳元素，如何做到人与自然融为一体，如何利用自然风、阳光等自然元素，结合建筑本身的功能，和建筑进行完美的组合，是建筑领域今后努力的方向，也是建筑、规划、设计理念的创新点。

规划设计对象                                                    

A、 西安市老城内建国路街区
B、 西安市东部公租房住区
C、 西安市南郊某住区
D、 2012中国北京开放建筑国际竞赛
E、 民和县某住区
学生在以上设计对象中任选一个进行规划设计。

规划设计要求                                                     

住区规划建设应充分体现以人为本的设计思想，针对选定的规划设计对象，坚持与自然和谐的、与环境友好的、能传承城市文脉的，高标准、高起点的，生活设施完善、服务功能齐全、环境宜人的、居住舒适的、可居性强的城市住区。住区和住房建设标准要能体现和谐社会的建设宗旨，符合社会发展的需求。

一、 群体及环境设计
对规划设计的基地，应在调查、分析的基础上，利用地形、地貌，及现状与环境特点，进行居住对象分析、居住特点定位，对建筑进行布局，空间组织力求有新意，符合居民生活活动规律，使居住环境即有良好的景观效果，还能形成适宜的小气候环境，还能促使城市活力的增强，使我们营造的住区环境达到社会效益、环境效益和经济效益的和谐与平衡。
尽量要利用生态节能技术，以及节约土地的原则，创造一个优美、舒适、和谐、与自然和城市环境有机融合的富于特色的居住环境。

A、 西安市老城内建国路街区
2007年，作为中国的历史文化古都，陕西省西安市启动了唐皇城复兴计划。在此计划中，西安老城在50年内要降低人口、建筑密度，目的就是为了传承历史文脉，建设可持续发展的历史名城。目前，西安已正式启动实施唐皇城复兴计划。行政中心将外迁，老城人口将疏散，建筑高度将降低，建筑密度将减小。近20年，大规模的城市建设使西安老城遭到破坏，人口密度过大，建筑风格混乱，“有墙无城，有墙无市”的现状令很多慕名而来之人深感遗憾。
唐皇城复兴概念规划就是针对西安老城（唐皇城）拟定长远规划，根据老城的历史文化内涵，以及经济、社会形态，结合商业、科技、旅游，保护及恢复传统街区，进行城市改造，还原西安历史古都风貌，重振盛唐雄风。整个规划以明城为主体，针对老城定位、生态改善、人口质量改善、如何保护文物古迹及周围环境、调整恢复历史尺度等十余个课题进行研究。城市功能发展区位于中心发展区和顺城旅游区之间，保留原有城市功能，以确保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础。通过对交通系统的改善、文物古迹的保护、生态环境的改善、人口控制、建筑形象规划和通视走廊控制等多项举措，降低人口和建筑密度，改善老城环境。
该地块位于明城墙内东南建国路以东地段，基地内现存两处被列入全国重点文物保护单位“西安事变旧址”的优秀近代建筑文化遗产——张学良公馆和高桂滋公馆，清朝时期曾为八旗汉军的驻防城——南城，解放初期曾为中共中央西北局驻地。本地块的选择，拟想就唐皇城复兴计划的实施，依据着老城区中所强调的“弘扬传统、更新里坊”，融唐长安城的传统里坊理念，与当代城市街坊和邻里居住单元设计之中，使该地区形成具有盛唐神韵、本土特色鲜明的现代“里坊”空间。

B、 西安市东部公租房住区
依据国家及西安市政府关于公租房相关文件要求，分析、把握公租房入住居民的构成情况、生活特点、居住需求，以居民生活活动规律为指导，结合规划地块所在的城市地段，研究并创造与公租房特点相适宜的良好的居住生活空间。

C、 西安市南郊某住区
规划地段一处位于西安市南郊电视塔东北陕西师范大学南侧，东部紧邻曲江新区，基地西侧为省级文物保护单位——唐代天坛遗址。另一处位于长安区学府大道南侧、同辉路以东，基地以北为陕西师范大学长安校区，西侧为西北大学南校区。
规划设计要在基地及其周边环境调研的基础上，结合现状条件以及环境特点，对居住对象进行准确定位，分析居民的居住行为特点以及生活活动规律，通过居住生活空间的合理组织，为居民打造一个环境优美、设施完善、生活方便，并具有良好景观效果的居住环境。

D、 2012中国北京开放建筑国际竞赛
我国自20世纪末进入老龄化社会以来，应对人口老龄化就成为我国当前的一个重大社会问题。首都北京自2008 年奥运会之后，在逐步发展建设成为一个国际性大都会的同时，也面临着严峻的城市老龄人口所带来的诸多社会问题。
2012中国北京开放建筑国际竞赛，正是在这样的社会背景之下，选择北京奥林匹克中心东部的某地段，以“开放建筑理论”为基础，在延续城市文脉的前提下，以解决当前城市的老龄化问题为目标，进行集群式的建筑综合体规划与设计。
规划设计基地位于北京市朝阳区四环和五环之间，奥林匹克公园以东2公里处。该区域以奥林匹克公园为核心，四周是大型体育设施、酒店、会议中心和高档住宅区。自 2008 年奥运会后，该地区内的很多设施开始从运动竞赛功能转向城市社会文化生活服务的功能。
本次竞赛的用地西侧是北苑路，北侧是北小河，南侧是大屯路，东侧是规划的城市公共绿地。目前，现状用地内为北京液化石油气公司的部分办公及厂房建筑，包含一座4层办公大楼、五个厂房及其他几个附属的建筑物。地段东侧、西侧、南侧均为是高密度的高层住宅小区，北侧为高尔夫球场。
本次设计的挑战一是针对城市文脉变化的规划策略，二是针对建筑功能不确定的设计响应。本次规划的主旨是将该地段建设成为一个国际大都市中的关注城市老年人的城市综合社区。

E、 民和县某住区——适应地域气候特征的居住环境规划设计
研究青海地域的气候特征，构建适宜的小气候环境，结合民和的地域人文特点，塑造景观环境，增强城市活力。所营造的住区应具有适宜于地域气候特征、富有浓郁地方特色、又能彰显现代气息的住区环境。
合理利用节能节地、生态节能技术，创造一个优美、舒适、和谐、赋予青海小城市释义、生态特色凸现的居住环境。

二、 建筑设计

 西安市某住区、民和县某住区
应充分结合自然特点（气候、地形地貌）、地域特色、环境特色和社会生活，创造具有舒适性、适应性、安全性和可持续性的住宅建筑。可根据基地的具体情况拟定住宅层数及相关问题。

 2012中国北京开放建筑国际竞赛
针对现有的办公和厂房建筑，可进行功能置换性的改造、再生，或者根据规划理念拆除重建。
该地段内的主要功能应包括以下内容：健康或医疗中心，疾病研究中心，老龄产业的研究和教育中心，以及服务于所有人群的医疗服务诊所，幼儿园等。同时，应当包含适应于该地段现状及未来发展需求的居住建筑方案，如：多代家庭住房，为50岁以上的具有自由活动能力老人的住房等。此外，还需要服务于该地段的适当的办公及商业零售功能用房。每一部分功能的面积比例根据各人的设计理念而定，但是应当注意，各部分功能及建筑（用房）应当是可变的，可以随着时间的发展和功能需求的变化而随时调整变化。

三、 指标控制
根据《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》及《城市规划原理》附录9-2的有关指标，同时根据规划设计对象所在地段的相关法律法规要求进行规划设计。

1. 容积率： 根据所在城市、区位以及建造状况分析确定（注：西安市老城区内住区容积率≤1；2012中国北京开放建筑国际竞赛容积率2.0-2.5）；
2. 日照间距： 按所在城市要求执行；
3. 山墙间距： 开窗≥10米；不开窗≥6米；
4. 汽车停车位： 不低于总户数的20%，地面停车率不高于总停车位的20%；
5. 自行车位： 根据所在城市、区位具体分析确定；
6. 绿地率： ≥30%；
7. 后退红线控制：6层以下建筑后退红线2米，6层以上后退红线3米（特殊要求可参见具体地块）；
8. 其它指标。

四、 住宅设计

1．居住对象
 西安市某住区、民和县某住区
城市普通居民，根据居住对象的特点具体自行分析确定。
 2012中国北京开放建筑国际竞赛
重点关注国际大都市北京的城市老年人的居住需求，及该地段不断变化更新的城市功能对于居住和城市综合服务的功能需求。

2．面积标准
A、 西安市老城内建国路街区
根据国家、相关城市的有关规定，一般住宅套型面积不建议超过144平方米。同时应根据西安市皇城复兴计划，并结合本地段的历史传统特色和现状环境条件及居民生活特点，设计相适宜的住宅套型、住区模式和建筑形式。
B、 西安市某公租房住区
根据国家、相关城市的有关规定，严格执行经济适用住房单套建筑面积标准控制在60平方米左右的要求。同时应根据基地的环境条件及居民生活标准，设计相适宜的住宅套型。
C、 西安市南郊某住区
根据国家、相关城市的有关规定，一般住宅套型面积不建议超过144平方米。同时应根据基地的环境条件及居民生活标准，设计相适宜的住宅套型。
D、 2012中国北京开放建筑国际竞赛
由设计者根据自己的分析和设计理念而定，可参考《老年人居住建筑设计标准》、《老年人建筑设计规范》等国家相关法规条例。
E、 民和县城市某住区
根据国家、相关城市的有关规定，一般住宅套型面积不建议超过144平方米，主要应根据基地的环境条件、适应干旱地区气候的要求选择。

3．抗震设防
按所在城市要求执行。

4．结构类型
 西安市某住区、民和县某住区
自选。
 2012中国北京开放建筑国际竞赛
根据开放式建筑的理论自行选择合适的结构类型。

5．设计要求
 西安市某住区、民和县某住区
巧妙合理的利用空间，在满足一般家庭生活所需的基础上，尽可能地提高生活质量、丰富生活情趣。设计中应适度应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。
 2012中国北京开放建筑国际竞赛
建筑功能具有多样性、综合性、复合性，建筑空间具有可变性，可在居住、办公、商业、文化等多种功能之间调整变化，也可以随着家庭代际变化和生活模式的调整，根据时间变化、社会发展和功能需求的变化进行建筑内部空间和功能的重构调整，使得建筑可随着功能需求的变化而改变内部空间的组织。

五、 技术方面（针对E、民和县城市某住区）
1．气候分析：
运用气候学方法，对民和县自然环境和气候特征进行具体分析。
2．生态设计策略：
根据气候分析结果，提出针对性的建筑节能设计策略。
3．设计结合：
根据各自的具体方案，选择合适的技术设计策略，并与住区规划和单体建筑设计结合。
4．技术措施：
自选。
5．评价分析：
运用稳态或动态分析对采取的技术措施的评价。
6. 设计要求：
巧妙合理的自然环境和气候资源，在满足舒适前提下，尽可能通过建筑设计节约常规能源（煤，石油，天然气），合理利用可再生能源（如太阳能，生物质能等），满足国家及地方节能设计标准要求。

六、 住区公建及市政设施配套设置
按规范要求配置。

规划设计内容与程序                                                            
一、典型住区实例调查与分析；
二、布置规划任务、认识规划设计对象；
三、观念设计及定性定量分析；
四、结合当地气候特征，进行规划方案研究；
五、运用节能设计策略，进行住宅建筑设计；
六、适当考虑交往空间微气候，进行邻里生活单元环境设计；
七、完成规划设计成果。

成        果
一、居住环境的相关资料、规划设计对象的认识与分析成果；
二、规划设计阶段草图；
三、住区规划设计方案；
四、住宅设计方案；
五、气候设计分析图表（E、民和县城市某住区）。
注：1.课程设计成果及要求以课堂教师给定为准；
2.附电子文件，以班为单位刻盘交指导教师。

规划设计依据与参考资料                                                                 
一、《城市规划原理》；
二、《城市居住区规划设计规范》；
三、《住宅设计规范》；
四、《住宅建筑标准》；
五、《老年人居住建筑设计标准》；
六、《老年人建筑设计规范》
七、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-95》
八、《陕西省建筑节能实施细则》
九、《建筑节能设计手册——气候与建筑》
十、《太阳辐射•风•自然光——建筑设计策略》
十一、相关城市总体规划及要求；
十二、有关法规与标准（包括西安市公租房相关政府文件和要求）；
十三、相关图书、杂志等。
十四、竞赛网址：http://www.house-china.net/obi2012/en/index.html

建筑学2008级居住环境系列课教学小组
2012.02