序号 |
知识模块 |
主要内容 |
1 |
开发前期工作模块 |
房地产开发概述 |
(1)房地产与房地产开发概述;(2)房地产开发模式;
(3)房地产开发分类与项目类型;(4)房地产开发特性;(5)房地产开发企业。 |
2 |
房地产开发前期工作 |
(1)房地产开发的阶段划分;(2)土地使用权获取;(3)开发项目立项与报批;(4)房地产开发项目招标;(5)办理施工许可。 |
3 |
市场研究模块 |
房地产开发项目
市场调查 |
(1)房地产市场调查概述;(2)房地产市场调查方法;(3)房地产市场调查程序;(4)房地产市场调查的主要内容。 |
4 |
项目策划与设计模块 |
房地产开发项目策划 |
(1)房地产开发项目策划概述;(2)房地产开发项目策划的主要内容;(3)房地产开发项目市场细分;(4)房地产开发项目定位;(5)房地产开发项目主题策划。 |
5 |
房地产开发项目
规划设计 |
(1)城市规划与房地产开发项目规划设计的技术经济指标;(2)房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容;(3)居住区规划布局;(4)建筑选型;(5)住宅户型;(6)配套设施规划;(7)道路交通规划;(8)绿地与景观规划。 |
6 |
投资决策与
融资模块 |
房地产开发项目风险与不确定性分析 |
(1)房地产开发风险概述;(2)房地产开发风险识别;(3)房地产开发项目不确定性分析;(4)房地产开发项目风险分析;(5)房地产开发项目投资组合策略;(6)房地产开发项目风险应对。 |
7 |
房地产开发项目
可行性研究 |
(1)房地产开发项目可行性研究概述;(2)房地产开发项目可行性研究与投资决策;(3)房地产开发项目投资与收入估算;(4)房地产开发项目财务评价;(5)房地产开发项目国民经济评价;(6)房地产开发项目社会影响分析。 |
8 |
房地产开发项目
资金筹集 |
(1)房地产开发项目资金筹集概述;(2)房地产开发项目的资金筹集方式;(3)房地产开发贷款的风险管理。 |
9 |
建设管理模块 |
房地产开发项目
工程建设管理 |
(1)质量管理;(2)成本管理;(3)进度管理。(4)合同管理;(5)建设监理;(6)竣工验收。 |
10 |
市场推广
与物业管理模块 |
房地产开发项目
市场推广 |
(1)房地产开发项目市场推广渠道;(2)房地产开发项目市场推广的主要工作;(3)房地产开发项目价格策略;(4)房地产开发项目销售管理。
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11 |
物业管理 |
(1)物业管理概述;(2)物业管理基本内容;(3)不同物业类型的管理方式及要求;(4)物业管理费用与住宅专项维修基金。 |